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银行商业贷款利息计算

水水
2021/6/10 7:05:54
请问银行商业贷款利息是如何计算的,比如常规的复利计息期数是多少。是这样的,借钱给别人,别人迟还了几年,期间的损失,要求按照商业银行的贷款利息进行计算后补差,所以想知道常规五年及以上的贷款是按月、按半年或者按年计息的呢?高人指点一下~多谢了~
最佳答案:

与具体执行利率相关。

(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧,过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

(3)以基准利率,20年20万计算。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率:月利率为6.55%/12

20万20年(240个月)月还款额:

200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元

利息总额:1497.04*240-200000=159289.6元

说明:^240为240次方

紫竹色彩

2021/6/17 8:55:22

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其他回答(2个)

2个回答

  • 农村九零大叔

    2021/6/13 19:55:48

    单位向法人借的钱与向个人借款一样,只要借款人盖章或者签字就具有法律效力。

    借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期,但符合借条的主要要件,因此具有法律效力。

  • 秋天一片寒

    2021/6/18 9:01:24

    你好,民间借贷超过同期银行利率的四倍是属于高利贷的,或者利率超过36%的都是属于高利贷的的

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